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最新改正をふまえた不動産節税・是認と否認の分岐点セミナーDVD


大阪・東京と2ヵ所で開催し大好評の評定平均4.57点!(5点満点)

ある程度資産やキャッシュを保有している納税者であれば、
相続税対策として行きつく先は「不動産投資」による節税になります。

今も昔も、キャッシュで100残すなら、そのキャッシュで
不動産を購入した方が、評価額が100より下がることくらいは誰でもわかります。
一方で、非常に短期的な「不動産を活用した節税」手法にも、
随時網をかけてられているのは、平成30年度の税制改正からも明らかです。

平成30年度税制改正では、
小規模宅地等の特例を含めた「貸付事業用宅地等」について改正が行われ、
売買しやすい貸付用不動産を相続開始前に取得し、一時的に現金を不動産に換えて税負担を軽減するスキームに一定の歯止めがかけられることとなりました。

また、不動産節税でもっともやっかいな規定は「総則6項」です。
平成29年の裁決でも「市場価格と相続税評価額との乖離を利用した節税策」が
租税回避と認定され、納税者が負ける結果となっています。

このように、相続税を減らすことを目的とした節税スキームは、
税制改正や総則6項の適用により、リスクが伴うものとなってきています。

本DVDでは、税理士法人ファルベ不動産の木下勇人代表税理士に登壇いただき、
最新の税制改正や、話題になった裁決・判決等を多分に踏まえ、
不動産活用による節税のリスクについて奥まで突っ込んだ内容となっています。

なお、本DVDでは上記の内容に加え、
〇2022年に控える生産緑地問題
〇税理士主導で実際に失敗した不動産の分割事案

についても、詳細に解説・紹介いただきます。

不動産を活用する節税対策は王道ではありますが、
そのリスクを考えない手法・スキームに待ったをかける!
逆にいえば、
どうすれば「本当の意味での節税になるのか」をご解説いただいています。

お客様からも
一般的な税理士が完全に見落としそうな論点が中心だったため、
実務の中で注意すべきことが効率よく学べました。
事業用宅地(小規模)の考え方をズバッと説明されて胸にストンとおちた。
と、たくさんの絶賛の声をいただいております。

ぜひ、ご購入ください!

DVD内容

  • 平成30年度税制改正による貸付事業用宅地等の改正
  •  1 改正内容の概要を確認
     2 条文と適用要件は?
     3 適用時期はいつから?
     4 その他の論点

  • 総則6項の発動事例を検証
  •  1 平成29年5月23日の裁決例を題材に
     2 その他、発動事例を複数

  • 2022年「生産緑地問題」の影響はいかほどか?
  • 税理士が失敗!不動産の時価を無視し、節税のみを考慮した「分割」事案を複数紹介

ダイジェスト動画

セミナー受講者の声

役所のHPを説明いただき大変参考になった。

xxxxxxxx 様

田中忠勝税理士事務所/東京都江東区
田中 忠勝 様

生産緑地法と地積規模の大きい宅地との関連性を生産緑地法の役所のHPを説明されて大変参考になった。
また、事業用宅地(小規模)の考え方をズバッと説明されて胸にストンとおちた。

セミナー感想

資産税専門の木下先生ならではの講義

xxxxxxxx 様

トノヤマ税務会計事務所/神奈川県川崎市
殿山 晋太郎 様

今回のセミナーでお話いただいた内容はどれもトピックス性の高い内容でした。
また、一般的な税理士が完全に見落としそうな論点が中心だったため、実務の中で注意すべきことが効率よく学べました。
資産税専門の木下先生ならではの講義だったと思います。
特に遺産分割や生前対策では相続税評価額だけでなく、時価や実際の活用場面まで考慮して提案すべきだと改めて納得できました。(webアンケートより)

私見を聞けて役に立ちました。

xxxxxxxx 様

下平会計事務所/神奈川県川崎市
下平 英生 様

最近一番注目している裁決事例でしたので私見を聞けて役に立ちました。

セミナー感想

不動産そのものの価値も検討しなければならない

xxxxxxxx 様

匿名希望 様

税務上の財産評価だけでなく不動産そのものの価値も検討しなければならない点は非常に勉強になりました。

セミナー感想

財産評価以外の視点の重要性も勉強になった。

xxxxxxxx 様

匿名希望 様

非常に奥まで突っ込んだ内容でとても参考になった。財産評価以外の視点の重要性も勉強になった。

セミナー感想

多方面からの観点で参考になった

xxxxxxxx 様

匿名希望 様

いつも多方面の観点からの内容でとても参考になりました。

セミナー感想

講師プロフィール

木下 勇人 (きのした はやと)

木下 勇人 (きのした はやと)

税理士法人ファルベ不動産 代表税理士 

監査法人トーマツにて上場会社級の非上場会社オーナーファミリーの事業承継対策に従事。2009年、名古屋で唯一の相続専門税理士法人を設立し、富裕層に対する不動産・財産コンサルティング、オーナー社長への事業承継コンサルティングを中心に業務を展開。税理士の枠を超えたコンサルティングには定評がある。 一般社団法人全国相続鑑定協会理事。

DVDの詳細

商品名 ~その不動産節税は大丈夫!?~
「最新改正をふまえた不動産節税・是認と否認の分岐点」
講師 木下 勇人 (きのした はやと)
仕様 ・DVD1枚+レジュメデータ
・DVD1枚+CD2枚+レジュメデータ
・DVD1枚+動画サイトURL+レジュメデータ
※CD・動画の収録内容はDVDと同様のものとなっております。
収録日 2018年7月23日
収録時間 110分
販売価格

DVDのみ 
一般 20,000円(税別)
会員 10,000円(税別)
DVD+CD 
一般 25,000円(税別)
会員 15,000円(税別)
DVD+動画 
一般 25,000円(税別)
会員 15,000円(税別)

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