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TOPICS

  • 譲渡所得の申告業務に自信が持てない方へ
  • 単なる税制の整理・理解のみならず【誤りやすい事例】を知りたい
  • セミナー受講後のアンケート回答者の94%が満点評価!
  • 資産税特化の山下税理士・不動産鑑定士が厳選して解説!

ダイジェスト版はこちら!

MESSAGE

KACHIELでご登壇いただくたびに、大好評をいただき、今回も受講者満足度4.88点(5点満点)だった山下 太郎税理士・不動産鑑定士の最新セミナー動画を発売いたします!

2025年が始まり、間もなく税理士業界最大の繁忙期である個人確定申告期がやってきます。

譲渡所得の申告については、資産税の案件が多い事務所であっても、担当者単位では年間数件程度の申告書しか作成していないという事務所が大半です。

件数が少ないことにより、他の税目に比べた事務所内での経験値の乏しさに加え、

●ミスをした際の税額インパクトが大きい
●前提事実によって税務判断を行わなくてはいけない(基礎を踏まえてもケースバイケースな事が多い
特例や特別控除の適用要件について理解・知識が不足している/網羅出来ていない

などにより、「譲渡所得はいつも不安」「イレギュラーが多く、理解が深まらない」という税理士・会計事務所は非常に多いでしょう。

本セミナーでは、国税の資産税部門に26年務め、現在は弊社KACHIELや税理士会をはじめとした講演実績、さらには多数の税理士・会計事務所で顧問・指導にあたっている山下 太郎税理士・不動産鑑定士にご登壇いただき、「譲渡所得税申告で誤りやすい20の実例」を解説いただきました!

当日のセミナー受講者からは、

「山下先生の講義はいつも痒いところに手が届く」
「根拠資料も示したうえで説明いただけるので分かりやすい」
「ちょっとドキッとする話も伺うことができた」

など、個人確定申告前のセミナーとして、価値を感じていただいた事が伺えるコメントをいただきました。

なお今回、解説いただいた20事例は、

● 山下太郎税理士が実務において経験したことがある事例
● 弊社運営「税務相互相談会」で質問・相談があった実例

となっており、論理的かつ、体系的な解説をベースに、お勉強的では無く、実務に即座に活かせる内容となっています。

間もなく始まる個人確定申告期直前に、必ず押さえておきたい内容となっています。
ぜひ、お申込ください!

根拠を明示私見
なども交え解説!

※スクロールいただけます

フルページのサンプルを見る

CONTENTS

- DVD内容 -

1.時価額に20%以上開差がある土地の交換特例の適用

2.交換特例を適用して申告する場合の時価差額の取り扱い

3.概算取得費を適用する場合の造成費等の取り扱い

4.概算取得費を適用する場合の相続税の取得費加算

5.交換特例を適用して取得した土地の取得費

6.財産分与で取得した不動産の取得費

7.物件の取得時に買替特例を適用しているか不明な場合の確認方法

8.上場株式の取得費が分からない場合の確認方法

9.物件の取得日、譲渡日の契約ベース・引渡ベースの適用

10.9のケースで新築分譲マンションの取得の場合

11.平成21年・22年に取得した土地の1,000万円の特別控除

12.固定資産税、家賃の清算をしている場合の譲渡価額

13.持ち回り保証金がある場合の譲渡価額

14.建物を取り壊して更地を売却する場合の譲渡費用

15.相続税の換価分割の場合の譲渡所得の申告者

16.遺留分を相続財産の土地で支払った場合の譲渡所得の取り扱い

17.個人へ低額譲渡した場合の取り扱い

18.土地を分筆して一部を譲渡した場合の測量費等の計上額

19.土地収用で買取りの申出から6か月以上経って土地を引き渡した場合

20.土地収用で建物移転保証金と移転雑費等が支払われた場合の5,000万円控除

セミナーのお客様満足度

VOICE

- セミナー受講者の声 -

20事例とのことで内容盛りだくさんでしたが、テンポよく聞き取れました。また、各種税制・通達の取扱いについて、制度趣旨であったり裏にある考え方などを国税に長く在籍されていた山下先生の言葉でかみ砕いて説明いただけた部分が非常に良かったです。自身の実務に直結する事例もあり、譲渡所得シーズン前に聞くことができてよかったです。

井上幹康税理士不動産鑑定士事務所/埼玉県さいたま市
井上 幹康 様

山下先生の講義はいつも痒い所に手が届くというか、本当に気づかされることが多い講義です。今回は特に、4、5、6、8、9、11、15が良かったです。自分が知っている論点を更に深掘りしてくれる講義でした。ありがとうございます。

佐藤治夫税理士事務所/東京都新宿区
佐藤 治夫 様

山下先生の説明はとても分かりやすく、ちょっとドキッとする話も伺うことができました。

上條正幹税理士事務所/愛知県名古屋市
上條 正幹 様

実務で疑問に感じていたことをわかりやすく解説して下さり、とても参考になりました。特にNo.1、11、15、18、19が良かったです。

A.K 様

実務で間違いやすいポイントを、根拠資料も示したうえで、わかりやすく説明していたただいので、とても有意義な勉強になった。

I.M 様

交換特例や概算取得費の考え方など、実務では見落としがちな論点を幅広く解説いただき大変勉強になりました。有難うございました。

Y.R 様

資産税メインで譲渡所得が多い事務所のため、確定申告前に間違えやすい重要論点が確認できてとても有意義でした

S.M 様

PROFILE

- 講師プロフィール -

Taro Yamashita

山下 太郎

山下太郎税理士事務所 代表
税理士・不動産鑑定士

税理士・不動産鑑定士・1級ファイナンシャルプランニング技能士・宅地建物取引士
立命館大学法学部卒業。大阪国税局で26年間勤務。相続税、贈与税、譲渡所得税等の調査、審理事務を担当するほか、大阪市内、京都市内、滋賀県内の路線価の作成事務を担当。
国税局を退官後は、山下太郎税理士事務所を開業、平成31年に㈱山下税務不動産鑑定を開業。
現在は東京、大阪の大手税理士法人、不動産コンサルティング業者と提携し、相続税申告、相続税対策、不動産評価等の業務を中心に行っている。

DETAILS

- DVDの詳細 -

商品名 ~令和6年分所得税申告前に知っておくべき~
「譲渡所得税申告で誤りやすい実例20選」
講師 山下 太郎(やました たろう)
収録日 2024年12月16日
収録時間 120分
仕様・販売価格 スタンダード会員 一般
① DVD 10,000円
5,000円
25,000円
20,000円
② WEB動画 10,000円
5,000円
25,000円
20,000円
①② セット購入 14,000円
7,000円
35,000円
28,000円
※価格は全て税抜価格です。
※動画の収録内容はDVDと同様のものとなっております。
※動画のダウンロードはできません。

商品名

~令和6年分所得税申告前に知っておくべき~
「譲渡所得税申告で誤りやすい実例20選」

講師

山下 太郎(やました たろう)

収録日

2024年12月16日

収録時間

120分

仕様・販売価格

① DVD

会員価格: 10,000円5,000円

一般価格: 25,000円20,000円

② WEB動画
※メールでURLをお届けします

会員価格: 10,000円5,000円

一般価格: 25,000円20,000円

①② セット購入

会員価格: 14,000円7,000円

一般価格: 35,000円28,000円

※価格は全て税抜価格です。
※動画の収録内容はDVDと同様のものとなっております。
※動画のダウンロードはできません。

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ご注意ください!

こちらのDVDは、プレミアム会員2025年1月号特典となっております。
対象月のプレミアムプラン会員の皆様はお手元に届きますので、お待ちください。
「上記に該当しないプレミアムプラン」及び「スタンダードプラン」会員の皆様は会員価格でご注文頂けます。

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