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  • 本セミナーは、後日のDVD・動画販売、アーカイブ配信はございません
      必ず当日ご受講ください!
  • 現在、120もの税理士事務所と提携している不動産オークション事業会社の
      取締役2名が登壇!
  • 税理士が知っておくべき、不動産知識・顧問先にアドバイスするべき内容が分かる!
  • 懇親会費無料!会場でご受講される方はぜひ、ご参加ください!

MESSAGE

「相続税申告」となると、多額の納税資金の準備が必要になるケースが大半でしょう。

特に不動産を相続したケースで、相続したはいいものの、納税資金が手元に無く、確保するために不動産を売却したい(せざるを得ない)という方は非常に多いのが現状です。

しかし、実際に不動産を売却して納税しようとすると「実売価格」が想定(相続税評価額)よりも低く、納税資金が全く確保できないといったケースや、逆に想定以上に高くなり、譲渡益が出てしまうケースなど、トラブルが発生することは珍しくありません。

本セミナーでは、日本でも限られた数しかない「不動産オークションスキーム」を提供している、株式会社デューデリ&ディールの関東統括 風間 輝幸取締役・関西統括 日び 智之取締役の2名にご登壇いただき、税理士が顧問先のために知っておくべき、「相続税評価額」と「不動産の実売価格」が異なる背景について、具体的な売買事例等を交えて徹底解説いたします!

現在、既に120もの税理士事務所と提携し、実際に共に顧問先のお悩みを解決しているデューデリ&ディール様だからこその視点で解説いただきますので、今後ますます相続案件が増える中で、税理士が知っておくべき知識・行うべき具体的アドバイス手法が身に付きます!

また、参加料は通常8,000円となりますが、本セミナーに限り無料とさせていただきます。

さらに、本セミナーではデューデリ&ディール様のご厚意により、懇親会費は無料となります。
ぜひ、この機会に会場受講にてご参加ください!

CONTENTS

- 講演内容 -

1.なぜ、乖離が生まれるのか(3つの不動産評価の違い)

2.評価額が乖離する具体的事例

  • 【A】そもそも路線価がかなり低い事例
    相続税評価額<実売価格
    (オークション事例)『市街地の住居兼小工場跡』
  • 【B】買主主導で価格が決まる事例
    相続税評価額<実売価格
    『市街地の収益マンション』
  • 【C】底地・借地の価格の付き方
    相続税評価額>実売価格
    『共有で相続した底地の一部』

3.相続不動産でお悩みが発生しがちなケース

  • ①東京都23区内のアパートと自宅の分割売却
  • ②神奈川県横浜市の孤独死物件

4.購入者側から見る価格評価方法
プロの価格の考え方から見る

5.税理士事務所との連携実例

  • ・シンプルな売却相談
  • ・買主がいる状態での相談
  • ・売却意思が明確でない顧客への対応

PROFILE

- 講師紹介 -

KAZAMA TERUYUKI

風間 輝幸

株式会社デューデリ&ディール 取締役

1998年 ハウスメーカー(三井ハウス)入社
2007年 (株)アイディーユー入社 オークションを活用した不動産売却事業に参加
2010年 (株)デューデリ&ディールへ転籍 オークションを活用した不動産売却事業を継続 現在に至る。
2007年〜2020年までの不動産オークションをベースとした売却活動における取扱件数186件、取扱総額約410億円。

HIBI TOMOYUKI

日び 智之

株式会社デューデリ&ディール 取締役
不動産鑑定士 公認不動産コンサルティングマスター

1996年 住友信託銀行(現、三井住友信託銀行)入社
2007年 (株)アイディーユー入社
2009年 事業譲渡により(株)デューデリ&ディールへ転籍
在職中に多くの不動産取引(現物不動産取引、不動産M&A)等を経験し、不動産業界及び各種の不動産取引実務を熟知する。
現在は相続、事業承継に関連する不動産取引、事業承継(M&A)等のコンサルティングを主軸に活動中。

【実績】
・不動産投資アドバイザリー業務実績 100億円以上(前職含む)(うち、不動産M&A:2件)
・相続不動産のコンサルティング実績(売買、コンサル含む)100件以上(現職のみ)

DETAILS

- 講演情報 -

セミナー名 ~実例も交えて解説!税理士が知っておくべき~
相続税評価額と実売価格が異なる理由と実態
講師名 風間 輝幸(かざま てるゆき)
日び 智之(ひび ともゆき)
日時 2025年8月22日 (金)
18:00~20:00 (開場17:30)
受講費 どなたでも無料!
質疑応答 質疑応答の時間は設けておりません。
懇親会 会場受講者を対象に開催(終了後2時間程度)
参加費10,000円無料!(デューデリ&ディール様のご厚意により)
開催方式 ・会場受講(東京・浜松町)
・オンライン受講(ZOOM)
会場 株式会社KACHIELセミナールーム
東京都港区海岸1-4-22 SNビル 3階
JR浜松町駅北口・大門駅B1出口・竹芝駅2A出口より各徒歩5分程度

浜松町駅からの行き方
大門駅からの行き方
竹芝駅からの行き方

ご参加頂きました方の個人情報につきましては株式会社KACHIEL、並びに株式会社デューデリ&ディールの商品やサービスの情報提供を目的として利用させて頂きます。

- ご注意ください! -

  • 本セミナーは資料の事前配布はいたしませんので、画面資料をご覧ください
  • ご欠席の場合、資料だけのお渡しはしておりませんのでリアルタイムでご参加ください

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